Noticias e Información Hipotecaria
El Diario Hipotecario de Reno y Tahoe
Respuestas claras sobre comprar, refinanciar y el mercado del norte de Nevada, escritas por Art Loera.
El Mercado
Actualización Semanal de Hipotecas de Reno Tahoe
Noticias de tasas de hipoteca y mercado de vivienda
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En este artículo
- ¿Qué está sucediendo con las elecciones locales y su posible impacto en la vivienda?
- ¿Hay algún desarrollo nuevo en energía renovable que pueda afectar los costos de vivienda?
- ¿Cuál es el estado actual de asequibilidad para los inquilinos en Las Vegas?
Comprar Casa
Mitos del Enganche: Separar Hecho de Ficción
El veinte por ciento de enganche es una opción
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En este artículo
- ¿Cuál es el pago de enganche mínimo requerido para una hipoteca?
- ¿Cómo funcionan los programas de asistencia para el pago de enganche?
- ¿Cuáles son los beneficios y desventajas de pagar veinte por ciento de enganche?
Comprar Casa
Comprender los costos de cierre
Explicación de los costos de cierre
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En este artículo
- ¿Qué incluyen típicamente los costos de cierre?
- ¿Cómo se divulgan los costos de cierre al prestatario?
- Consejos para los prestatarios
Comprar Casa
La Guía del Comprador de Primera Vez en el Norte de Nevada
Guía paso a paso para comprar una casa
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En este artículo
- ¿Cuáles son los primeros pasos en el proceso de solicitud de hipoteca?
- ¿Cómo puedo obtener una preaprobación para una hipoteca?
- ¿Qué sigue después de la preaprobación?
Comprar Casa
Qué Significa Realmente la Pre-Aprobación
Pre-aprobación vs pre-calificación
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En este artículo
- ¿Cuál es la diferencia entre pre-aprobación y pre-calificación?
- ¿Qué se verifica durante el proceso de pre-aprobación?
- Cómo ven los vendedores las cartas de preaprobación?
El Mercado
Actualización del Mercado de Hipotecas y Vivienda
Alza de la tasa de interés de la Fed
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En este artículo
- ¿Qué significa el alza de la tasa de interés de la Fed para los costos de préstamo?
- ¿Cómo afectará el alza de la tasa de interés de la Fed al mercado de la vivienda?
- ¿Cuáles son las implicaciones del aumento de la tasa para los pagos de la hipoteca?
Conceptos Básicos
Conceptos básicos de hipoteca para quienes trabajan por su cuenta
Documentación de ingresos de hipoteca para quienes trabajan por su cuenta
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En este artículo
- ¿Cómo calculan los prestamistas mis ingresos cuando trabajo por mi cuenta?
- ¿Qué documentos financieros debo proporcionar como prestatario que trabaja por su cuenta?
- Cómo ven los prestamistas mi deuda comercial cuando solicito una hipoteca!
El Mercado
Actualización del Mercado de Hipotecas y Vivienda
Noticias del mercado de vivienda
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En este artículo
- ¿Qué está sucediendo con la vivienda de bajos ingresos en EE. UU.?
- ¿Hay alguna tendencia positiva para los compradores de viviendas en el mercado actual?
- ¿Cuáles son las tasas de hipoteca actuales y cómo afectan el mercado de la vivienda?
Conceptos Básicos
Los Documentos que Debe Recopilar Antes de Solicitar
Recopile los documentos necesarios
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En este artículo
- ¿Qué documentos de ingresos debo proporcionar?
- ¿Qué documentos de activos debo proporcionar?
- ¿Qué documentos de crédito debo proporcionar?
Conceptos Básicos
Deuda a Ingresos, Explicado de Manera Sencilla
Comprender la relación de DTI
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En este artículo
- Por Qué los Prestamistas se Preocupan por la DTI
- Cálculo de la DTI
- Importancia de la DTI para los Compradores de Viviendas
Comprar Casa
El Proceso de Evaluación de Viviendas
Paso a paso del proceso de evaluación de viviendas
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Conceptos Básicos
Cuentas de Fideicomiso Explicadas
Comprender las cuentas de fideicomiso
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En este artículo
- Cómo Funcionan las Cuentas de Fideicomiso
- Pagos de Impuestos y Seguro
- Importancia de las Cuentas de Fideicomiso
Refinanciar
Cuándo una revisión de refinanciamiento tiene sentido
Los cambios en la vida pueden señalarizar una revisión de refinanciamiento
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En este artículo
- Cambios en las prioridades financieras
- Cambios en el valor de la propiedad
- Explorar opciones
Conceptos Básicos
Cómo Funciona el Congelar su Interés
Aprenda sobre congelar su interés
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El Mercado
Actualización del Mercado de Viviendas de Reno y Nacional
Las tasas de hipoteca se reducen
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En este artículo
- Tendencias del Mercado Nacional
- Perspectivas del Mercado Local
- Perspectivas del Mercado de Hipotecas
Conceptos Básicos
Historial de Crédito y Opciones de Hipoteca
El historial de crédito impacta las opciones de hipoteca
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En este artículo
- Comprendiendo los Informes de Crédito
- Construyendo un Perfil de Crédito Fuerte
- Manteniendo Buenos Hábitos de Crédito
Programas
Préstamos VA en Nevada: Guía completa para veteranos
Cero enganche, sin seguro hipotecario mensual y una garantía del gobierno: el préstamo VA es la herramienta más poderosa que muchos veteranos de Nevada nunca usan. Así funciona y así se califica.
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En este artículo
- Qué es en realidad un préstamo VA
- Las ventajas que lo distinguen
- Quién califica en Nevada
Comprar Casa
¿Cuánta Casa Puede Pagar en Reno?
La capacidad de pago en Reno no es un número en una calculadora. Es donde se alinean su ingreso, sus deudas, su enganche y el pago mensual completo. Así deciden los prestamistas, y así encuentra su número real.
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En este artículo
- La regla del 28/36, y lo que de verdad significa
- Qué incluye en realidad ese pago mensual
- Las cuatro palancas que usted sí controla
Nevada y Local
¿Reno, Sparks o Tahoe? Dónde Comprar en el Norte de Nevada
Dónde compra en el norte de Nevada moldea toda su vida aquí. Un resumen local de Reno, Sparks, los pueblos de las afueras, el Valle de Carson y Tahoe, y cómo elegir el correcto.
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En este artículo
- Reno: una ciudad distinta en cada dirección
- Sparks: valor, comunidad y espacio para crecer
- Los pueblos de las afueras: donde su dólar rinde más
El Mercado
Cómo Leer de Verdad el Mercado de Vivienda de Reno
No hay un solo mercado de vivienda, solo el suyo. Aquí le explico cómo leer los mercados de Reno, Sparks y Tahoe, por qué adivinar el momento rara vez funciona, y qué mueve de verdad su poder de compra.
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En este artículo
- El único número del mercado que de verdad importa es el suyo
- Reno, Sparks y Tahoe no son el mismo mercado
- Qué mueve de verdad su poder de compra
Programas
¿FHA, VA, USDA o Convencional? Cuál le Queda en Nevada
No existe un solo mejor préstamo, solo el que le queda a usted. Aquí está la explicación clara de FHA, VA, USDA, convencional y jumbo, y para quién es realmente cada uno en Nevada.
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En este artículo
- Préstamos convencionales: la opción estándar para la mayoría
- Préstamos FHA: hechos para el comprador que todavía está construyendo
- Préstamos VA: el mejor trato en el mundo hipotecario, si se lo ganó
Refinanciar
¿Cuándo Tiene Sentido Refinanciar su Casa en Reno?
Refinanciar no es gratis, y no siempre es la jugada correcta. Aquí le explico cómo saber si le conviene, los tres tipos principales, y el mito de Reno que en silencio le cuesta dinero a la gente.
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- Qué es realmente refinanciar
- Las tres razones por las que la gente refinancia
- La prueba del punto de equilibrio que le dice la verdad
Comprar Casa
Cómo Comprar una Casa en Reno, Paso a Paso
Desde su primera conversación hasta el día en que recibe las llaves, comprar una casa en Reno normalmente toma de 30 a 45 días. Aquí está exactamente qué pasa en cada paso, y dónde se atoran los compradores.
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En este artículo
- Paso 1: Obtenga su preaprobación antes de ver una sola casa
- ¿Y si su crédito no es perfecto?
- Paso 2: Encuentre a su agente y empiece a buscar
Conceptos Básicos
El Programa Home Is Possible de Nevada, Explicado
Muchos compradores han escuchado el nombre Home Is Possible pero no saben qué hace. Aquí está la versión clara, lo bueno y lo no tan bueno, incluida la pregunta de la tasa.
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- Qué es Home Is Possible en realidad
- ¿Las tasas son las mismas que las de otros programas?
- Las ventajas honestas
Conceptos Básicos
Lo Que Necesita Para Comprar Su Primera Casa en Reno
La mayoría de los compradores primerizos en Reno creen que necesitan un 20 por ciento de enganche. Casi nunca es así. Aquí está la matemática honesta.
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En este artículo
- El mito del 20 por ciento
- La ayuda que la mayoría deja sobre la mesa
- Los costos reales, para que nada lo sorprenda
Panorama del Mercado de Reno y Nevada
Datos en vivo, actualizados automáticamente
Precio medio de lista en Reno$645,450-2.2%
Precio medio de lista en Nevada$480,000-1.8%
Casas activas en Reno1,499+0.4%
Días en el mercado en Reno54+5.9%
Fuente: FRED. Al 2026-09-01
Esta Semana en la Historia de Nevada
Un vistazo al Silver State
20 de octubre, 1846
La expedición Donner descansa en los Truckee Meadows
A finales de octubre de 1846, la expedición Donner acampó en los Truckee Meadows, cerca de lo que hoy es Reno, para descansar a sus bueyes antes de cruzar la Sierra. La demora resultó costosa cuando las nevadas tempranas los atraparon en las montañas, una historia que marcó para siempre la era de los caminos de emigrantes.
Fuente: National Park Service
